Ранчото Невърленд, собственост на Майкъл Джексън, е известно с атракциите си като увеселителен парк, зоопарк и кино. Но зад бляскавата фасада се крие друга страна – животновъдството. Тази аграрна дейност придобива значение по неочакван начин, тъй като помага на части от ранчото да се квалифицират за програмата на Калифорния "Уилямсън", която насърчава собствениците да запазват земеделски терени чрез намаляване на данъчните оценки.

Тази схема е напълно законна и не е специално споразумение за Джексън. Програмата "Уилямсън" е въведена през 1965 г. с цел да предотврати преобразуването на селскостопански земи в по-интензивно строителство. Собствениците, които се съгласяват да запазят определени имоти в селскостопанска или съвместима открита употреба, могат да получат по-ниска оценка от тази, която биха имали в зависимост от потенциала за развитие на земята.

0:42 мин.

Вандализъм срещу джамия в Белгия с послания на омраза и свастики Национален фронт планира референдум за промяна на Конституцията при победа на Льо Пен на изборите Гаранция за Чинмой Кришна Дас, освобождаването му остава несигурно поради нови обвинения

Джексън закупува ранчото с площ около 2,700 акра през 80-те години и го трансформира в едно от най-разпознаваемите частни имоти в света. То включва неговия дом, увеселителен парк, зоопарк и други развлекателни съоръжения. Въпреки това, голяма част от имота остава свързана със селското стопанство. Джексън легитимно отдава под наем по-голямата част от ранчото на животновъдна операция.

Така Невърленд не е просто частен увеселителен парк на хиляди акри, а има и истинска селскостопанска употреба, която може да квалифицира определени части от имота за преференциално данъчно третиране. В началото на 2000-те години обаче служители от окръг Санта Барбара започват да разглеждат по-внимателно как се развива ранчото.

През 2003 г. те установяват, че Джексън не е получил необходимите строителни разрешения или не е спазил изискванията за зониране за редица строежи, извършени през последното десетилетие. Някои от структурите са относително обикновени, но други са всичко друго освен това. Според служителите разрешения трябва да са били получени за портиерска къща, гараж за три коли, център за примати, писта за картинг, седем атракции и огромен открит екран за кино.

2:12 мин.

Полицията в Саксония-Анхалт се подготвя за напрегната нощ след изборите за регионален парламент Гърция планира разширяване на отбранителните отношения с арабските държави в Близкия изток Израелската армия атакува болница в южен Ливан, предизвиквайки международно осъждане

Проблемът не е само в това дали отделните структури имат правилните разрешения. Служителите трябва да разгледат и дали обширното развлекателно развитие е съвместимо с ограниченията за запазване на селскостопанските терени, покриващи части от имота. Невърленд представлява необичайна комбинация: работещо животновъдно ранчо и частен развлекателен комплекс на едно и също огромно пространство.

През септември 2003 г. управителният съвет на окръг Санта Барбара гласува единодушно да приеме предложението на Джексън да премахне къщата си, увеселителния парк, зоопарка и няколко други сгради от програмата за запазване на селскостопанските терени. Засягаха се около 70 акра. Важно е да се отбележи, че това не означаваше, че Невърленд внезапно спря да има селскостопанска връзка. Повредените развити части бяха премахнати от програмата, докато квалифицираната селскостопанска земя можеше да продължи под същия режим.

Тази промяна имаше и финансови последствия. Според оценките на служителите от окръга Джексън спестяваше около 70 000 долара годишно в данъци върху имота благодарение на схемата за запазване на селскостопанските терени. За данъчната година 2002-03 оценката на Невърленд беше около 12.3 милиона долара, а данъците върху имота – приблизително 130 000 долара. Без данъчната полза оценката би могла да се увеличи с около 6 милиона долара, което потенциално би повишило годишните данъци до близо 200 000 долара.

1:0 мин.

Партия AfD води в регионалните избори в Саксония-Анхалт с близо 44% от гласовете Бетанкурт: От целеви разследвания до стратегически партньор в нефта със САЩ Как правилно да почиствате очилата си: Ръководство за защита на лещите и поддържане здравината на рамките

Споровете около Невърленд включваха два взаимосвързани въпроса: дали определени развити части от имота остават допустими за данъчни облекчения и дали Джексън е следвал правилата за разрешаване и зониране в окръга. Спорът настъпва в момент, когато финансите на Джексън стават все по-трудни. Няколко години по-късно ранчото попада под процедура по принудително изпълнение след неизплатен заем свързан с имота.

Инвестиционна компания, свързана с Colony Capital, придобива кредита и имотът впоследствие е поставен в съвместно предприятие. Джексън умира през 2009 г., а имотът по-късно е преименуван на Сайкамор Вали Ранч и през 2020 г. милиардерът Рон Буркъл закупува имота за отчетени 22 милиона долара.