Продажбите на съществуващи жилища в САЩ отбелязаха неочакван спад през юни, след като цените на имотите достигнаха рекордни нива, а лихвените проценти по ипотечните кредити останаха високи. Според данни на Националната асоциация на брокерите, продажбите са намалели с 2.4% до сезонно коригирана годишна ставка от 4.09 милиона единици. Прогнозите на икономисти, анкетирани от Reuters, предвиждаха увеличение на продажбите до 4.20 милиона единици.

Въпреки че продажбите в Североизтока са се увеличили, в Средния Запад, Юга и Запада е отчетен спад. Продажбите на съществуващи имоти се отчитат при сключване на договори, а данните за миналия месец вероятно отразяват сделки, подписани през април и май. Лихвените проценти по ипотечните кредити намалиха своето влияние след ръста, предизвикан от конфликта в Близкия изток, но средният лихвен процент за популярния 30-годишен фиксирован кредит остава около 45 базисни пункта над нивото преди конфликта.

0:15 мин.

Две жертви при експлозия в завод за фойерверки в Италия Лидерите на НАТО обсъждат сигурността в контекста на конфликти в Украйна и Близкия изток Предложение за 41,8 милиона евро за нови трамваи и тролейбуси в София на заседание на СОС

На годишна база продажбите на жилища през юни са се увеличили с 2.8%. Според Лорънс Юн, главен икономист на NAR, колебанията в месечните продажби показват колко чувствителни са купувачите към условията за достъпност. Високите лихвени проценти възпират потенциалните продавачи да обявяват имотите си за продажба, тъй като много собственици имат ипотеки с фиксирани лихви под 5%.

Наличността на предишно притежавани жилища на пазара е намаляла с 0.6% до 1.56 милиона единици, но е нараснала с 1.3% спрямо миналата година. Според Националната асоциация на строителите на домове, в страната има недостиг на жилища, особено за нови купувачи, който се оценява на около 1.2 милиона единици. При темпа на продажби от юни би било необходимо 4.6 месеца, за да се изчерпи текущият инвентар от съществуващи жилища.

Недостигът на жилища продължава да поддържа високите цени на имотите. Наскоро Конгресът прие двупартийен законопроект за достъпност на жилищата, който включва мерки за ограничаване на собствеността върху еднофамилни къщи от инвестиционни компании и ускоряване на екологичните прегледи за строителни проекти. Президентът Доналд Тръмп отказа да подпише закона, докато не бъде приет отделен законопроект за гласуване.

1:6 мин.

Орегон иска 60-дневно спиране на сделката между Парамаунт и Уорнър Брос поради укриване на документи Теменужка Петрова: Проектът с „Райнметал“ е стратегически, отговорността е на „Прогресивна България“ Одобрено изменение на разходите за "Страйкър" заради инфлация и недостиг на суровини

Средната цена на съществуващото жилище през миналия месец се е увеличила с 1.8% спрямо предходната година и е достигнала рекордните $440,600. Първоначалните купувачи представляват 33% от продажбите, в сравнение с 30% преди година. За стабилен пазар е необходим дял от 40% в тази категория. Средният брой дни, през които имотите остават на пазара, се е увеличил до 28 дни от 27 преди година.