17:39 | Сфера

17:38 | Основна линия

17:38 | В детайли

155

Параметрите на подробния устройствен план са на максимума, което не мисля, че е в полза на квартала.Това каза заместник-кметът по градоустройство на Столичната община арх. Любо Георгиев по повод приетия от Столичния общински съвет (СОС) доклад за имот в район „Младост“, предвиждащ изграждането на висока сграда на бул. „Александър Малинов“.

Автор: БТА / Редактор: Кирил Стойчев | 30 Април 2026, 15:07 ч.

СЛУШАЙТЕ НОВИНАТА ЗАПАЗИ

По думите на Георгиев има няколко аспекта в казуса, които биха могли да бъдат разгледани по различен начин. Според него устройственият план допуска максимално застрояване, но това не означава, че общината трябва да се възползва в пълна степен от тези възможности. „Това, че устройствена зона като смесена мултифункционална зона (СМФ) дава много възможности за строителство, не значи, че ние трябва да се възползваме максимално от нея“, каза Георгиев.

Той каза, че друг важен въпрос е процентът обезщетение, който общината получава. Според архитекта не може произволно да се преценява дали справедливият дял е 25%, 30%, или 51 процента, а е необходима икономическа оценка, която да отчете стойността на имота, инвестицията и крайния резултат за общината. „На пръв поглед 25% ми се струват малко при толкова голяма съсобственост, но това трябва да се доказва през стойността на имота и инвестицията“, каза Георгиев.

Заместник-кметът коментира, че в района би било подходящо да има повече публични функции, включително общински жилища, а не само мащабно застрояване. „Не ми се струва убедително да казваме, че сме срещу презастрояването, а да създадем една от най-големите бъдещи сгради в района“, заяви Георгиев.

По думите му, ако беше на мястото на районния кмет, би намалил обема на застрояването, би предложил различен микс от функции и би преразгледал процента обезщетение, така че да се постигне максимална полза за обществения интерес. Георгиев каза още, че подробният устройствен план (ПУП) определя максималните параметри, но не задължава инвеститора да строи в пълния допустим обем. Според архитекта самият план също може да бъде променен. „Не мисля, че този ПУП отразява по най-добрия начин устойчивото развитие на квартала“, каза Георгиев.

На въпрос защо не е направил опит по време за заседанието да убеди общинските съветници да не подкрепят доклада, той отговори, че това е процедура, водена от районния кмет, който има правото да реши как да действа. „Аз запазих мълчание, защото това е доклад, който районният кмет задвижва и той има право да реши какво да прави“, каза заместник-кметът.

Според него решението в СОС е било предизвестено още на етап комисии и дори изразяването на допълнителни становища едва ли би променило крайния резултат. Георгиев каза, че кметът на района може да прецени следващите стъпки, включително дали да не поиска преразглеждане, или да се търсят варианти за промяна на ПУП.

Той отбеляза, че кметът на София също има възможност да върне решението на СОС за повторно разглеждане, каквато практика вече е имало. „Трябва да се намери решение, което да не блокира развитието на терена, но и да даде по-голяма полза за обществото“, каза още арх. Георгиев.

Не пропускайте важните новини от деня. Последвайте ни в Google News Showcase

Към първа страница Новини В детайли

Бъдете информани с нашите тематични бюлетини:

Получавайте всеки ден най-важните новини и събития от рубриката във входящата си поща. Допълнителна информация за регистрацията и процедурата за доставка и анулиране (отмяна) можете да получите в нашият раздел NRD Бюлетини или, като натиснете на връзката или по-долу.

Общинският съвет в Шумен реши да бъдат удостоени посмъртно със званието "Почетен гражданин на Шумен" Димитър Александров, д-р Валентин Петров и Юрий Трънчев. Общинските съветници г ...

Предплатените карти за пътуване в градския транспорт във Варна ще бъдат възстановени, реши на своето заседание Общинският съвет в града. Стойността в тях обаче ще бъде преобразуван ...

Община Завет ще кандидатства с проект по процедура за подкрепа за уязвими и маргинализирани общности, финансирана по Програма „Развитие на човешките ресурси“ 2021-2027 ...

Общинските съветници в Каспичан гласуваха на днешното си заседание годишен доклад за 2025 г. за изпълнението на Общия устройствен план на общината, както и тримесечен отчет и анали ...

Общинските съветници в Тетевен приеха на днешното си заседание анализа за дейността на Районно управление на МВР през 2025 година, съобщи председателят на Общинския съвет Мария Ст ...

               

Мерки срещу социалната изолация и за активното включване на уязвими групи са заложени в плана за действие на община Завет до 2029 г. Документът, внесен за разглеждане от кмета Ахте ...

Общинският съвет в Шумен реши да бъдат удостоени посмъртно със званието "Почетен гражданин на Шумен" Димитър Александров, д-р Валентин Петров и Юрий Трънчев. Общинските съветници г ...

Дневният ред за априлското заседание на Общинския съвет в Попово включваше общо 16 докладни записки. На заседанието, на което бе избран нов председател на ОбС - Попово - Стоян Попв ...

Предплатените карти за пътуване в градския транспорт във Варна ще бъдат възстановени, реши на своето заседание Общинският съвет в града. Стойността в тях обаче ще бъде преобразуван ...

Предложения за изпълнение на проекти, временни разчети за местни и държавни дейности и годишни доклади одобриха общинските съветници в Казанлък на днешните си две редовни заседания ...