Продажбите на нови еднофамилни домове в САЩ отбелязаха неочакван спад през май, под натиска на повишените лихвени проценти по ипотечните кредити и цените на имотите. Това затруднява надеждите за възстановяване на жилищния сектор след продължителен период на слабост. Според доклад на Министерството на търговията, продажбите са намалели с 7.3% до сезонно коригирана годишна ставка от 580,000 единици, което е най-ниското ниво от януари насам.

Икономисти и агенти по недвижими имоти посочват, че упорито високите лихвени проценти, увеличили се след конфликта между САЩ и Иран, изключват много потенциални купувачи от пазара. Конгресът на САЩ наскоро прие законопроект, целящ да направи жилищата по-достъпни, като ограничи собствеността на еднофамилни домове от инвестиционни компании и ускори екологичните проверки за строителни проекти. Въпреки това, експерти смятат, че предлагането на помощ за традиционните купувачи е недостатъчно.

1:8 мин.

Стармър напуска поста премиер след кратко управление и множество предизвикателства Гълъб Донев: Работим за равнопоставеност в осигуровките без загуба на права и доходи Очакват се валежи и гръмотевици в западната част на страната утре, температурите между 29° и 34°

Ценовият балон на жилищата продължава да се разширява, макар и с по-бавен темп. Средната цена на новите домове остава почти непроменена на 424,900 долара в сравнение с предходната година, докато средната цена е нараснала с 5%. Повечето продадени имоти през май са били в ценовия диапазон от 300,000 до 499,999 долара. Строителите намаляват цените и предлагат промоции, за да привличат купувачи.

Съществува значителен недостиг на жилища в страната, особено на стартови домове. Националната асоциация на строителите оценява недостига на жилища на около 1.2 милиона единици. Въпреки увеличението в новото жилищно предлагане до 496,000 единици през май – най-високото ниво от юли 2025 г., все още има проблеми с наличността.

Според данни от Bank of America Institute, настроението към собствеността на жилища сред потребителите се е увеличило за първи път тази година. Въпреки това, повече от 47% от анкетираните посочват високите лихвени проценти като основна причина за забавяне при покупката на дом. Около 71% очакват цените и лихвите да спаднат и чакат този момент преди да направят покупка.

1:51 мин.

Политическата нестабилност във Великобритания продължава с оставката на Киър Стармър Българите с противоречиви нагласи към САЩ и Украйна, проучване разкрива мнения за сигурността и отбраната Обновен дом за стари хора в Етрополе с инвестиция от 1,44 млн. евро осигурява нови условия за живот

Независимо от надеждите за подобрение в жилищния сектор, икономисти прогнозират, че може да се наложи да изчакаме до 2027 г., за да видим дългоочаквано възстановяване. Продължаващият спад в строителството и несигурността относно бъдещето оставят много купувачи в очакване.